地產發展集團原為羅氏國際集團之附屬機構，主要從事地產發展及投資業務、車場租貸服務及物業管理。羅氏國際於1991年11月宣佈將羅氏國際集團之地產發展及投資業務分拆獨立上市。並於1994年將之私有化。

地產發展集團於1986年通過收購一項作零售用途之物業，首次參與本地地產市場之交易。其後，地產發展集團迅速成長，自1987年股災後積極入市，期間購入若干具發展潛力之地盤，此等地盤發展成各項商用、工業、貨倉、商場及住宅物業，以供出售及投資之用。

地產發展通過公開拍賣及私人投標，搜購及發展空置地盤及具重建價值之舊物業，發展為商業、工業及住宅物業，以供出售及投資之用。所有有關物業均由多位獨立建築師設計，並由多間建築公司承建。地產發展亦會在適當時機投資於租貸物業。